WHART ชูยีลด์ราว 7.39% ต่อปี หลังลงทุน WGCL IDC

กองทรัสต์ WHART ระบุยีลด์ประมาณ 7.39% ต่อปี จากราคาเสนอขายสุดท้าย 10.60 บาทต่อหน่วย พร้อมประวัติการจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนต่อเนื่องมากกว่า 10 ปี และแผนเพิ่มทุนเพื่อลงทุนในโครงการ WGCL International Distribution Center (WGCL IDC) มูลค่าไม่เกิน 2,507.60 ล้านบาท

นางสาวจิตติสา เจริญพานิช ผู้บริหารงานวาณิชธนกิจ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่าย กล่าวว่า WHART มีพอร์ตคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานที่มีคุณภาพสูง ฐานผู้เช่าที่แข็งแกร่งและหลากหลาย และมีประวัติการดำเนินงานและจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนต่อเนื่องมากกว่า 10 ปี

ในไตรมาส 2 ของปี 2569 กองทรัสต์จ่ายผลประโยชน์ตอบแทน 0.1930 บาทต่อหน่วย และได้รับอันดับเครดิต “A” แนวโน้ม Stable จาก TRIS Rating

สำหรับโครงการ WGCL IDC นั้น เป็นทรัพย์สินกรรมสิทธิ์ขาด 100% ตั้งอยู่ใกล้ท่าเรือมาบตาพุด มีพื้นที่ประมาณ 99,390 ตารางเมตร และเป็นศูนย์กระจายสินค้าประเภท Built-to-Suit ระดับมาตรฐานสากล โดยมีสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี กับผู้เช่าชั้นนำ

นายศุภศิษย์ สิทธเศรษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ WHART กล่าวว่า ธุรกิจคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้ายังมีแนวโน้มเติบโตตามการขยายตัวของ Supply Chain และ E-commerce

ภายหลังการลงทุน WHART คาดว่าจะมีพื้นที่เช่าภายใต้การบริหารมากกว่า 2 ล้านตารางเมตร และมูลค่าทรัพย์สินรวมกว่า 56,000 ล้านบาท